先看一道單選題——哪個(gè)關(guān)鍵詞最能描述你在這座城市的租房感受？
有33.48%的青年選擇的是“無奈”，11.07%選擇了“無感”，10.39%選擇的是“疲憊”，9.67%的青年則選擇了“孤獨(dú)”。
換言之——城市青年租房感受的前四個(gè)關(guān)鍵詞依次是：無奈、無感、疲憊、孤獨(dú)。
又是一年畢業(yè)季，“合租房里的中國式青春”又將批量上演，為更好地了解城市青年租房生活情況，網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心在北上廣深、成都、東莞、惠州等城市聯(lián)合發(fā)起網(wǎng)絡(luò)民調(diào)。
截止至5月23日，此次調(diào)查共收到有效問卷5024份，其中男女比例約為8:2，受訪者多為80后及90后。
調(diào)查結(jié)果顯示，將近四分之一的青年換租搬家經(jīng)歷在5次以上，三成青年每月房租在月收入中所占比例是10—20%，“交通”是絕大部分人租房時(shí)候考慮的重點(diǎn)因素，而根據(jù)自身情況選擇可接受的租房方式時(shí)，仍舊有3.54%的青年選擇的是“群租房”。
對(duì)于大部分城市青年來說， 房?jī)r(jià)的高或低，或許都只是一個(gè)客觀事實(shí)，他們不能影響、改變這個(gè)樓市，甚至沒有那個(gè)能力去“上車”，但城市給年輕人以自由，租房生活同樣各有態(tài)度。
城市青年每個(gè)月花多少錢在房租上？男女對(duì)于每月房租占工資比例的態(tài)度又是否有不同？哪個(gè)城市的青年更能接受異性合租？
不逃離，不空巢，更多數(shù)據(jù)干貨，請(qǐng)往下看。（如果你只想看圖不想看字請(qǐng)戳我）
青年房租大調(diào)查：北京上海主流租金高于廣州深圳
網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，生活在大城市中的年輕人，每個(gè)月支持的房租范圍在1000—2000元之間的最多，占比36.9%，其次為1000元以下，比例為23.96%，22.93%的年輕人每月房租在2000—3000元之間，而在每個(gè)月房租達(dá)到3000元以上的，也有16.2%的比例。
細(xì)分之后，對(duì)比不同的一二線城市，則城市與城市之間的租金水平也有明顯差異。以北京上海為例，房租水平在2000—3000元區(qū)間的較多，北京為34.14%，上海35.18%，均超過了所在城市調(diào)研人數(shù)的三成。
而在華南城市廣州和深圳，則是以1000—2000元的房租水平為主流，深圳有38.1%的年輕人每個(gè)月租金在此區(qū)間之內(nèi)，廣州該租金范圍的青年比例還要更高一些，為41.96%。
值得關(guān)注的是，四個(gè)一線城市中，廣州深圳每個(gè)月房租在1000元以下的并不在少數(shù)，比例分別為27.08%和27.15%，均僅次于1000—2000元的主流房租水平。而北京上海的該區(qū)間房租則要少得多，北京是11.45%，上海則是9.11%。
在其他調(diào)研城市如成都、東莞、惠州等二線城市，租金水平1000元以下與1000—2000元的比例基本持平，均在41%左右。而當(dāng)房租再往上漲，區(qū)間在2000—3000元的占比只有11.54%，3000元以上的房租比例，在二線城市青年的選擇中則只占5.77%。
房租支出大多在城市青年們?cè)率杖氲?/font>30%以內(nèi)
在大城市里工作生活，每個(gè)月的房租支出應(yīng)該占工資收入水平的百分之幾，才能夠住得舒心，又不影響日常各項(xiàng)花銷？
本次青年租房生活調(diào)查結(jié)果顯示，每月房租在收入中所占比例為10—20%的年輕人最多，為31.65%。其次為收入的20-30%，占比28.62%，這兩個(gè)區(qū)間比例加起來將近六成，基本反映了當(dāng)今年輕人的房租支出比重。
房子是租來的，生活則不是。在此次調(diào)研中我們發(fā)現(xiàn)，每個(gè)月花費(fèi)了工資收入的40-50%、甚至是一半以上的收入用來租房子的青年，也有4.86%和4.3%的比例。
女性比男性更舍得花錢在房租上？是的！
如果以性別來區(qū)分，在“房租應(yīng)占收入水平多少百分比”這個(gè)問題上，男女態(tài)度又是否一致？
對(duì)于城市青年男女來說，每月花費(fèi)10—30%的工資作為房租，是大部分人的主要選擇。但隨著房租占工資比例的升高，我們可以發(fā)現(xiàn)，女性似乎要比男性更舍得花錢在房租上面。
統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，每個(gè)月房租在收入中所占比例是40-50%的，男性是4.15%，女性是8.14%，而每個(gè)月支出了收入一半以上的錢用來租房的，男性只有3.77%，而女性比例則達(dá)到了6.79%。
年輕人租房考慮啥？“交通”比“租金”更重要
在租房時(shí)候重點(diǎn)關(guān)注的各個(gè)因素上，“交通”因素超過了“租金”因素，成為了絕大部分人租房時(shí)候考慮的重中之重，有79.54%的城市青年表示這才是第一要素，超過了租金要素的65.84%（注：題目為多選題））。
而除了交通和租金以外，其他的如配套、安全、人等其他因素的投票比，則基本都在一半左右。
那么，現(xiàn)在的城市青年在租房子的時(shí)候，一般又會(huì)考慮哪些方式渠道？
47.93%的城市青年仍舊選擇了需要給到一定費(fèi)用的“中介”渠道，而排在中介渠道之后，隨著當(dāng)前手機(jī)移動(dòng)端的工作生活方式，各類“租房APP”也是城市青年們租房的關(guān)鍵渠道。這兩者在此次設(shè)置的租房渠道多選題中，投票比例均超過了四成。
獨(dú)自整租比任何一種合租方式都更受城市青年歡迎
近期有個(gè)新名詞，叫“空巢青年”，指的正是那些在城市租房獨(dú)居的青年。
事實(shí)真是如此嗎？當(dāng)前的中國城市青年，真的都喜歡租房獨(dú)居？
數(shù)據(jù)或許不能說明一切，但確實(shí)能反映部分問題。根據(jù)此次調(diào)查結(jié)果發(fā)現(xiàn)，在租房方式的多項(xiàng)選擇上，確實(shí)有高達(dá)64.85%的青年選擇了“獨(dú)自整租”，比例高于任何一種合租方式，無論是朋友合租、異性合租亦或是與陌生人合租。
而根據(jù)自身情況選擇可接受的租房方式時(shí)，仍舊有3.54%參與此次調(diào)查問卷的城市青年選擇的是“群租房”。
異性合租可接受程度：廣州＞北京＞上海＞深圳
有趣的是，我們?cè)诖舜魏献夥绞降亩鄠€(gè)選項(xiàng)中，設(shè)置了“異性合租”選項(xiàng)。哪個(gè)城市的青年對(duì)于異性合租的可接受比例最高呢？是北京？上海？廣州？還是深圳？還是哪一個(gè)二線城市……
調(diào)查結(jié)果顯示，在此次收到的5024份調(diào)查問卷中，有2244位青年選擇了可接受異性合租，整體比例為44.86%。
其中，如果再把不同的城市數(shù)據(jù)拿出來單獨(dú)分析的話：北京收到問卷908份，選擇可接受異性合租的有438份，比例為48.23%；上海收到問卷790份，選擇可接受異性合租的有340份，比例為43.03%；廣州收到問卷672份，選擇可接受異性合租的有354份，比例為52.67%；深圳收到問卷1790份，選擇可接受異性合租的有708份，比例為39.55%；其他幾個(gè)二線城市共收到問卷864份，選擇可接受異性合租的有404份，比例為46.75%。
也就是說，僅從此次調(diào)查中年輕人可接受異性合租的比例上看，四個(gè)一線城市中，廣州＞北京＞上海＞深圳。
25%的城市青年經(jīng)歷過的換租搬家次數(shù)超過5次
租房是一種怎樣的生活？
參與網(wǎng)易房產(chǎn)此次線上調(diào)查的租房青年用數(shù)據(jù)告訴我們：將近四分之一的青年換租搬家經(jīng)歷在5次以上，比例為24.96%。其次為3次搬家經(jīng)歷，比例為23.93%。
如果同樣進(jìn)行城市之間的對(duì)比，又會(huì)是哪個(gè)城市的租房生活更加不易？
數(shù)據(jù)表明，在北京和深圳的租房青年，換租搬家次數(shù)在5次以及以上的比例均要高于上海廣州，北京為29.95%，深圳則是28.15%。
而上海和廣州的租房青年，則大多的換房搬家次數(shù)在3次，上海的比例為27.59%，而廣州則是27.67%。
放到幾個(gè)二線城市，換房次數(shù)就要比北京深圳少得多，其中只經(jīng)歷了1次和2次換房搬家的青年，加起來已經(jīng)達(dá)到了二線青年50%的比例，二線城市中經(jīng)歷了4次換房搬家的青年，比例只占到7.63%。
至于換租原因，城市青年通過多項(xiàng)選題最終選出的、換租的前三大原因分別是：工作地點(diǎn)有變動(dòng)、為提高生活品質(zhì)、租金上漲。
城市青年租房感受關(guān)鍵詞——“無奈”
在本次調(diào)查問卷中，網(wǎng)易房產(chǎn)設(shè)置了這樣一道單選題——“以下哪個(gè)詞最能描述你在這座城市的租房感受？”。在答案選項(xiàng)中，我們提供了含正面、負(fù)面及中性色彩的10個(gè)關(guān)鍵詞。
結(jié)果表明，在最終回收的5024份問卷中，有33.48%的青年選擇的是“無奈”，11.07%選擇了“無感”，10.39%選擇的是“疲憊”，9.67%的青年則選擇了“孤獨(dú)”。
換言之——城市青年租房感受的前四個(gè)關(guān)鍵詞依次是：無奈；無感；疲憊；孤獨(dú)。
網(wǎng)易房產(chǎn)對(duì)此問題的投票結(jié)果進(jìn)行了城市細(xì)分，發(fā)現(xiàn)除了“無奈”之外，不同城市的城市青年對(duì)于租房的第二感受，也似乎有些不同。
北京青年租房感受：無奈+“焦慮”；
上海青年租房感受：無奈+“疲憊”；
深圳青年租房感受：無奈+“孤獨(dú)”；
廣州青年租房感受：無奈+“無感”；
二線城市青年租房感受：無奈+“滿足”
無論是哪個(gè)燈火輝煌的一線城市，還是慢節(jié)奏生活的二三線，你在城市里跑，房?jī)r(jià)在城市里飛。租房，相信只是城市青年暫時(shí)性的落腳選擇，相信我們都一樣，都期待更好的
