90后30萬現(xiàn)金想在深圳買房，選小產(chǎn)權(quán)還是臨深？
2018-03-02 14:31 來源：本站
90后30萬現(xiàn)金想在深圳買房，選小產(chǎn)權(quán)還是臨深？
?
樓主94年未婚，沒有深圳的房票，主要是之前工作上上停停，社保斷了，不考慮回老家，其它城市可以。
現(xiàn)在手上有三十多萬，看深圳小產(chǎn)權(quán)兩房好像有五十萬的嗎？去年想買，但是很多網(wǎng)友說出手不了，但事實還是很多人交易啊，如果買小產(chǎn)權(quán)就可能去借十幾萬。
或者買惠州東莞買個小兩房，但是惠州感覺二手房劃算，但據(jù)說貸款不了就算是新房也不好出手，畢竟如果可以的話還是想五年后深圳上車啊，實在不行就臨深住算了，不過也擔心五年后深圳想買惠州的出手不了
難道買個小產(chǎn)權(quán)住著嗎？
小產(chǎn)權(quán)優(yōu)點是便宜，哎呀...不過現(xiàn)在一點也不便宜，17年漲了很多，17年初兩房四十萬那樣，現(xiàn)在看很多六十萬。
總覺得小產(chǎn)權(quán)不便宜不劃算似的。
不過本人未婚女，結(jié)婚意愿很一般，所以很大可能自己住的，大家覺得我小產(chǎn)權(quán)合適還是惠州大亞灣或者惠陽啊？
你說小產(chǎn)權(quán)房十年內(nèi)應(yīng)該不會被拆吧哈？
?
?
網(wǎng) 友 熱 評
?
@售一手好房源：
當然在深圳小產(chǎn)權(quán)比較好，小產(chǎn)權(quán)升值空間大，就算拆遷就會按周邊市場價格一比一賠的。所以這個你可以不用擔心。
@圖麗大俠：
在深圳小產(chǎn)權(quán)也好，至少是在深圳。
擔心偏僻？
十多年前看深圳關(guān)外那都偏，如今呢，有錢在合適的小產(chǎn)權(quán)小區(qū)可以下手。
在如今的深圳公明也不算很偏，偏得過大亞灣跟惠東的樓盤跑七八十公里遠？在深圳范圍交通發(fā)達的深圳，沒有什么偏不偏了，在說以后掙著錢了出手在買，沒有說一套房就住到底的，150W可以在布吉這邊找，布吉舊改力度一點點在增大。
@在深圳的江蘇人：
厲害，年紀輕輕就存了這么多錢了。
不建議惠州東莞買商品房，養(yǎng)老什么時候都可以養(yǎng)，現(xiàn)在在深圳上班，肯定就近啊。就近現(xiàn)在只能考慮小產(chǎn)權(quán)，肯定考慮小產(chǎn)權(quán)，不要覺得也不便宜，買任何東西當時都沒有覺得便宜的，如果太便宜你還覺得便宜沒好貨，東莞惠州小產(chǎn)權(quán)才幾千，一樣大把投資客去買，所以要買早賺，過渡一下好過租房！
@yzhiwei：
樓主你如果沒用過按揭貸款，而且以后想在深圳買商品房，那這個貸款名額要留著，以后在深圳上車可以3成首付！
個人投資多年房產(chǎn)的經(jīng)驗來看，建議先買小產(chǎn)權(quán)自住過渡兼投資，小產(chǎn)權(quán)交易還是很火爆的，尤其是當下的商品房限購政策的影響下，很多人直接買了小產(chǎn)權(quán)房居住，也一樣升值保值！
另外，惠州庫存量大、二手交易麻煩，慎重！商品房如果真要可以考慮臨深片區(qū)的東莞，上班距離自己衡量！
姑娘94年，值得表揚一下！祝新年好運！
臨 深
?
@xyl1992：
樓主厲害。94年就開始買房了，首套肯定貸款買房，東莞二手和惠州二手房都可以，幾年后房子升值了可以考慮換房，有深圳名額可以在深圳買個單間
@咚咚金服-鐵扇公主：
如果讓我考慮買小產(chǎn)權(quán)房或者臨深的房子，我肯定會選擇臨深的房子，臨深緊湊點有點壓力，往后肯定漲啊！
深圳發(fā)展這么迅速，惠州也不會差的啦，惠州相比小產(chǎn)權(quán)的房子，相對來沒什么風險，買房子住著舒服比較重要~
@pennyABC：
有同樣的糾結(jié)，2017年底和2018年初用周末空閑時間去惠州看了臨深比較近的幾個盤，因為惠州遍地是房，考慮到后期種種因素，就選擇規(guī)劃的14號線地鐵旁的盤去看的，最后因為價格因素及后期政策，現(xiàn)在沒有下手。
對比東莞的話，惠州還是欠缺一些的，年后回深路過東莞，東莞的交通不錯，晚上很多地方有路燈，感覺比惠州交通要好（這塊沒有太多對比）。
?
