深圳龍華小產(chǎn)權(quán)房分布

2018-01-24 16:01 來(lái)源：本站

以龍華、大浪、民治、觀湖、福城、觀瀾等6個(gè)街道的行政區(qū)域?yàn)辇埲A區(qū)行政區(qū)域

2014年，轄區(qū)實(shí)現(xiàn)本區(qū)生產(chǎn)總值1498億元，位居四個(gè)新區(qū)之首；規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值 3822億元，規(guī)模以上工業(yè)增加值870億元，進(jìn)出口總額646億美元，均居全市前列；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資357億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額222億元，兩稅收入274億元，地方公共財(cái)政收入80億元。

截至2012年，轄區(qū)擁有商事主體20.25萬(wàn)戶，占全市的11.9%，其中企業(yè)11.42萬(wàn)戶。工業(yè)企業(yè)9316家，其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)820家，生產(chǎn)領(lǐng)域涉及電子信息、醫(yī)藥制造、汽車、機(jī)械鑄造、服裝、卷煙等。產(chǎn)值億元以上企業(yè) 314家，其中十億元至百億元企業(yè)29家，百億元以上企業(yè)5家。上市企業(yè)15家，納稅超億元企業(yè)34家。國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)527家，市級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、研發(fā)中心26家。

龍華片區(qū)：汽車站周邊，以配套及地鐵交通為主要賣點(diǎn)，常有七八個(gè)樓盤，基本屬村里的獨(dú)棟房，配套交通方便，但面積使用率很低，也有個(gè)別樓盤比較實(shí)在。該區(qū)價(jià)格報(bào)價(jià)10000元每平米左右。

民治坂田:這一帶是小產(chǎn)權(quán)房買主的最愛(ài)，根本原因在距市區(qū)近，及有地鐵4號(hào)5號(hào)線方便，公交車有50條以上線路經(jīng)過(guò)。

福田羅湖甚至南山的白領(lǐng)租住這一帶極多，特別民治一帶繁華可比市區(qū)。

民治坂田小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格一般報(bào)價(jià)12000元一平米，個(gè)別優(yōu)質(zhì)樓盤近15000元一平米，但因使用率低，實(shí)際價(jià)格高得多。

很不幸，今年五一節(jié)一過(guò)，民治坂田基本賣光，僅剩二三個(gè)量大的樓盤，估計(jì)一二月后也要賣完了，新盤不知何時(shí)面市。

觀瀾片區(qū)：以觀瀾富士康南門大水吭一帶為主，一般維持4-6個(gè)項(xiàng)目在賣，該片區(qū)樓房擁擠，光線不良，交通一般，報(bào)價(jià)5000-6000元一平米，但使用率很低。該區(qū)適合資金量不大的買主。

觀瀾章閣市場(chǎng)一帶是老村委統(tǒng)建樓的集中地，常有些二手房出售，報(bào)價(jià)一般11000一平米以上，多為一次性付款。另外地鐵4號(hào)線延長(zhǎng)線一帶偶爾也有高質(zhì)量樓盤，價(jià)格11000元以上。

大浪片區(qū)：常有4-5個(gè)項(xiàng)目綠化環(huán)境普遍較好，整體交通一般，但面積使用率高，比較實(shí)惠，很適合自住。目前報(bào)價(jià)一般7000-8500元一平米之間。