為什么說深圳小產(chǎn)權(quán)房是緩解深圳住房緊張的好辦法？
2018-01-19 15:23 來源：本站
為什么說深圳小產(chǎn)權(quán)房是緩解深圳住房緊張的好辦法？
“一家一戶在自家宅基地蓋的房子，你憑什么說它不能賣？”昨日下午，著名經(jīng)濟學家。他提到，土地確權(quán)后，小產(chǎn)權(quán)房是緩解城市住房緊張的良方，并建議，房產(chǎn)稅的收入應(yīng)歸地方政府。
在講座上，厲以寧也談到備受公眾關(guān)注的房價問題。他表示，現(xiàn)在城市土地招標只能抬高地價推高房價。其建議，應(yīng)當采用政府采購的方式來建房，“在同等技術(shù)標準、質(zhì)量的情況下，誰報價最低就采購誰的”。但其也補充，這一建議未必適用于本地的實際情況。
在厲以寧看來，在房產(chǎn)調(diào)控政策上，房子不要限購，而要想限轉(zhuǎn)賣。房產(chǎn)稅的征收，要考慮個人擁有的房屋體制不同，來源不同，買價不同。要定出每人多少平方米可以免稅，超出這個面積可以征收。同時，房產(chǎn)稅收應(yīng)歸地方政府，“這樣地方政府才有積極性，否則覺得跟它沒有關(guān)系”。
“小產(chǎn)權(quán)房是緩解城市住房問題一個非常好的辦法”，厲以寧說。小產(chǎn)權(quán)房是中國特有的現(xiàn)象，“一家一戶在自家宅基地蓋的房子，你憑什么說它不能賣？”在土地確權(quán)后，這些房屋都可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。
同時厲以寧提醒，在城鎮(zhèn)化過程中，一定要大力發(fā)展民營經(jīng)濟。“無民不穩(wěn)，無民不富，無民不活”，他形容民營經(jīng)濟的重要性。中國新增勞動力8成是民營企業(yè)吸收。“有了民營經(jīng)濟，深圳才會這么富裕”。他提到，今年中共中央和國務(wù)院發(fā)布一號文件，提出家庭農(nóng)場制，其實每一個家庭農(nóng)場就是一個小微企業(yè)。同時，他也提到，戶口的解決是水到渠成的事情，不要急于求成。
