一個(gè)買了小產(chǎn)權(quán)房人的心得！！！

2018-01-12 15:45 來源：本站

最近跟朋友聊天，經(jīng)常聽到他們說在買房路上摸索的一些經(jīng)歷還有無奈，我也想把自己買房的經(jīng)歷跟大家交流一下。

　　我是今年四月份買的小產(chǎn)權(quán)房，在寶安福永的一個(gè)兩居室，40多萬60平。現(xiàn)在看來，還是比較滿意的。

　覺得有幾點(diǎn)心得，想跟大家分享一下：

　　1、定好地點(diǎn)。大致什么位置，一定要想好。我在關(guān)內(nèi)上班，我內(nèi)人在關(guān)外，為了方便她，另外一個(gè)也考慮到關(guān)外的房?jī)r(jià)相對(duì)比較便宜，所以我們就決定把目標(biāo)范圍鎖定在關(guān)外寶安。于是，剛出關(guān)就能看到的西鄉(xiāng)的小產(chǎn)權(quán)房，價(jià)格都去到1萬2千到1萬7了，在看看手上的資金，沒有這個(gè)實(shí)力了，選擇往福永的方向。好多樓盤沒有記住名字的，都看了好多。

　　2、不要太挑剔。剛開始看房的時(shí)候，總想著這買套房子不容易，肯定要挑自己完全滿意的，可看來看去，要不就是戶型不好，要不就是采光不行，要不就是廚房太小，要不就是環(huán)境看不順眼，或者所有都滿意了，就是價(jià)格太高。后來終于想通，這哪有十全十美的呀，不能拿這套的缺點(diǎn)跟那套的優(yōu)點(diǎn)比較，這樣真是自己找苦頭吃。

3、定好大致價(jià)格。我們經(jīng)濟(jì)能力有限，而且不想買房后生活質(zhì)量下降太多，所以總價(jià)控制在50w的，雖然看房過程老是對(duì)那些大房心動(dòng)，甚至有了不顧后果一買了之的沖動(dòng)，最后還是抹掉口水忍住了。當(dāng)然這也耽擱了不少時(shí)間。

　　4、看中后，不要猶豫了，該出手時(shí)就出手。在這點(diǎn)上我們就吃了虧。去年年底的時(shí)候我們就看中了西鄉(xiāng)的一套小產(chǎn)權(quán)房，可是去年下半年的時(shí)候，房?jī)r(jià)似乎一直在降。所以我們一直不敢出手，怕買貴了。可是今年不知什么時(shí)候，這房?jī)r(jià)就突然轉(zhuǎn)向嗤嗤往上蹭了，等我們反應(yīng)過來的時(shí)候，房子已經(jīng)被賣掉了。

　　最后想說的是，買房子確實(shí)是一項(xiàng)艱苦的過程，肯定要耗掉很多腦細(xì)胞的，這個(gè)一定要做好心理準(zhǔn)備。當(dāng)然，這過程也是苦并快樂著。有了屬于自己的房子，真的是很開心的事情。有一種租房完全沒有的踏實(shí)的感覺。